El mercado inmobiliario chileno repunta: ventas subirían casi 30% en 2026

¿Qué está pasando en el mercado?

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) proyecta que las ventas de viviendas nuevas en Chile alcanzarán las 63.000 unidades durante 2026, un alza cercana al 30% respecto del año anterior y niveles que no se registraban desde 2019. En la Región Metropolitana el crecimiento estimado es aún mayor, cercano al 31%, con cerca de 37.000 viviendas vendidas.

Este repunte se explica en gran parte por el subsidio al dividendo hipotecario vigente desde 2025 y por el mecanismo FOGAES, que en conjunto han permitido movilizar cerca de 50.000 solicitudes de acceso a la vivienda, especialmente entre familias de clase media. A esto se suma que la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios se mantiene bajo el 4% desde hace tres meses, su nivel más bajo desde 2021, según el Banco Central de Chile.

Propiedades que se venden más rápido

El informe de viviendas usadas de REMAX Chile para el segundo trimestre de 2026 confirma esta tendencia en la Región Metropolitana: las casas usadas permanecen en el mercado un promedio de 88 días antes de venderse, y los departamentos, 97 días. Según Yuval Ben Haym, director regional de REMAX Chile, muchas familias que habían postergado su decisión de compra hoy encuentran mejores condiciones para acceder a un crédito hipotecario, mientras los inversionistas vuelven a mirar el sector inmobiliario como una alternativa atractiva de resguardo patrimonial.

¿Por qué es una buena noticia si vives en nuestra zona?

Para quienes están pensando en comprar en Maipú, Padre Hurtado, Peñaflor, Talagante, El Monte, Isla de Maipo o Melipilla, este escenario significa mejores condiciones de financiamiento y más oferta disponible para comparar antes de decidir. Y para quienes quieren vender o arrendar, una mayor demanda se traduce en más exposición para sus propiedades y mejores plazos para concretar una operación.

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Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC) / REMAX Chile, informe segundo trimestre 2026.