¿Hay menos casas y departamentos nuevos para elegir? La oferta cae 13% en la RM

Qué informó la CChC

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) dio a conocer su informe del tercer trimestre de 2026 sobre el mercado de viviendas nuevas en la Región Metropolitana. Las ventas del trimestre subieron 10% respecto del trimestre anterior, aunque quedaron 10% por debajo del mismo período de 2025, un año con una base de comparación alta por el subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas de hasta 4.000 UF. En el acumulado enero-septiembre se vendieron 18.899 viviendas, prácticamente lo mismo que en igual período del año pasado (18.945).

La recuperación respecto del trimestre previo se explica, según la CChC, por la extensión del subsidio a la tasa hipotecaria hasta viviendas de 6.000 UF y por la aprobación de la Ley de Reconstrucción.

Por qué importa

La oferta disponible bajó 13% frente al tercer trimestre de 2025, alejándose del máximo de 70 mil unidades alcanzado ese año. Al ritmo actual de ventas, el stock tardaría 27 meses en agotarse en total: 28 meses en departamentos y 20 en casas. En el tramo de 4.000 a 6.000 UF, ese plazo bajó de 36 meses (2022-2024) a 28 meses.

En casas, las comunas con más ventas fueron Buin, Puente Alto y Maipú, una señal relevante para quienes buscan comprar en el sector poniente de Santiago.

Qué hacer o cómo ayuda DASSOC

Con menos stock y beneficios a la tasa vigentes, conviene evaluar con tiempo las opciones de compra, comparar proyectos y revisar el financiamiento disponible. En DASSOC te asesoramos en compra, venta, arriendo y administración de condominios en Maipú, Padre Hurtado, Peñaflor, Talagante, El Monte, Isla de Maipo, Melipilla y comunas cercanas. Escríbenos a contacto@dassoc.cl.

Fuente: CChC, vía CNN Chile, noviembre de 2026.